Amministrazioni condominiali, gestione degli affitti e gestione dell’ufficio

L’amministrazione perfetta non esiste? Al contrario! Fidatevi della Dr. Christa Pircher, il vostro partner competente in materia di amministrazione e gestione:

Background

I miei servizi

Amministrazioni condominiali
Amministrazioni condominiali

Abitate in un condominio o in un complesso residenziale? Attraverso un’amministrazione esperta, competente e indipendente, è possibile prevenire i conflitti e mantenere il valore delle proprietà a lungo termine. Vi offro un pacchetto completo a tutto tondo, vi fornisco consigli su tutti gli aspetti legali e fiscali e mi occupo dei vostri desideri individuali.

I miei servizi includono:

  • Responsabilità fiscale sul condominio
  • Gestione di beni e servizi comuni
  • Tenuta, controllo e conservazione della contabilità condominiale
  • Liquidazione e ripartizione delle spese condominiali
  • Tenuta di tutti i registri e archiviazione di tutti i documenti
  • Elaborazione e aggiornamento del regolamento condominiale e monitoraggio del rispetto dello stesso
  • Acquisizione di offerte per la manutenzione ordinaria e straordinaria
  • Redazione e stipulazione di contratti di manutenzione e assistenza
  • Preparazione di verbali in tedesco e italiano (su richiesta anche in inglese)
  • Ispezione e controllo periodici del condominio
  • E molto altro
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Gestione degli affitti
Gestione degli affitti

La gestione degli immobili e delle proprietà concesse in affitto richiede non solo una presenza in loco, ma anche un alto livello di conoscenze contabili, contrattuali e tecniche. In qualità di referente, sono al vostro fianco per tutte le questioni relative alla gestione della vostra proprietà, sostenendovi e aiutandovi per ogni domanda, processo e area di responsabilità.

I miei servizi includono:

  • Preparazione del nuovo contratto di affitto oppure revisione del contratto esistente
  • Sopralluogo nell’immobile per l’inventario, comprensivo di documentazione fotografica
  • Fornitura dell’estratto della visura catastale aggiornata (se non già disponibile)
  • Incarico di un tecnico autorizzato per la preparazione del certificato energetico (se non già disponibile)
  • Registrazione iniziale del contratto di affitto presso l’Agenzia delle Entrate
  • Monitoraggio delle scadenze e preparazione di tutti i documenti necessari per il locatore (aumento ISTAT, imposta di registro, scadenze contrattuali, ecc.)
  • Solleciti per evitare inadempienze nei pagamenti
  • E molto altro
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Gestione dell’ufficio
Gestione dell’ufficio

Avete qualche dubbio o avete bisogno di un aiuto specifico, per esempio per quanto riguarda contratti, richieste o colloqui con la banca? Risparmiatevi tempo prezioso e stress e affidatevi all’offerta completa di un unico fornitore. Indipendentemente dal fatto che siate un privato con poca passione per le scartoffie o una piccola impresa con esigenze specifiche, la dottoressa Christa Pircher è il vostro braccio destro personale e competente per l’organizzazione del vostro ufficio.

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Su di me

Dr. Christa Pircher: 

  • Dottorato in giurisprudenza
  • Certificato di abilitazione per l’esercizio dell’amministrazione condominiale ai sensi del Decreto del Ministero della Giustizia n. 140 del 13 agosto 2014
  • Iscrizione all’albo dell’Unione Nazionale Amministratori d’Immobili (UNAI) con il numero BZ15034
  • Polizza responsabilità civile professionale GENERALI n. 051784939
  • Certificato di abilitazione “Pedagogia professionale per formatori” per il reclutamento e la formazione degli apprendisti
  • Titolo di formazione “Responsabile del Servizio di Sicurezza e Prevenzione (RSSP)” per la sicurezza sul lavoro
  • Perfetto bilinguismo tedesco/italiano; ottima conoscenza dell’inglese
  • 30 anni di esperienza nell’azienda di famiglia per la vendita all’ingrosso e la produzione di materiali e attrezzature per l’edilizia, di cui 25 anni come membro del Consiglio di Amministrazione e 15 anni come Amministratore Delegato con responsabilità generale dell’amministrazione

Opinioni dei clienti

Christa Pircher ha rivisto e aggiornato i nostri termini e condizioni generali di vendita e ha integrato tutti i punti importanti e rilevanti.
Ci rivolgiamo a lei anche per questioni minori.
Il suo lavoro è stato professionale, preciso ed estremamente adatto alle nostre esigenze.
Siamo stati più che soddisfatti.

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Consulenza impeccabile grazie ad un vasto know-how ! La signora Pircher è la referente n°1 per la nostra azienda sia per la sua preparazione professionale che per le sue qualità personali e cura per noi la gestione dei contratti, trattative con la banca e questioni legali. Siamo soddisfatti al 100% del servizio fornito.

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Indirizzo

Dr. Christa Pircher
verwaltung amministrazione
beratung consulenza

via Dante 12
39031 Brunico

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